In het project worden 20 appartementen en 36 eengezinswoningen gerealiseerd. Naast de woningen komen er ook 20 bootligplaatsen voor boten in de verkoop.
Ja, de laatste bootligplaatsen zijn vanaf 17 augustus voor iedereen beschikbaar.
Van wie koop ik de woning?
De grond en woning koop je van BAM Wonen. De koop-aannemingsovereenkomst sluit je dan ook af met BAM Wonen.
Kan ik mijn woning financieren?
Wil je snel en zonder kosten weten of je het nieuwbouw huis kan financieren? De online rekentool van Kick Wiegmans Hypotheken bied je de mogelijkheid om dit kosteloos, eenvoudig en snel te doen.
Ja er zijn verkoopwaarden van toepassing. Klik hier voor de verkoopvoorwaarden!
Wanneer is de start bouw?
Wij verwachten te starten met de bouw aan het einde van het 1e kwartaal 2024.
Hoeveel woningen moeten er verkocht zijn voordat de bouw kan starten?
De bouw start als 70 procent van de appartementen in beide gebouwen zijn verkocht.
Wanneer worden de woningen naar verwachting opgeleverd?
Wij verwachten de woningen in het 2e kwartaal 2025 op te leveren.
Is het bestemmingsplan onherroepelijk?
Ja, het bestemmingsplan is op 29 september 2023 onherroepelijk vastgesteld.
Is de omgevingsvergunning onherroepelijk?
Nee, de omgevingsvergunning is nog niet onherroepelijk.
Wat houdt V.O.N. in?
V.O.N. betekent vrij op naam. Dit betekent dat je geen extra kosten maakt voor het overdragen van de woning op jouw naam. Houdt er wel rekening mee dat je onder anderen kosten moet maken voor het afsluiten van een hypotheek en het in laten schrijven van de hypotheekakte, het afwerken en inrichten van de woning en tuin, verhuiskosten, meerwerk etc.
Vanaf wanneer moet ik betalen als ik een nieuwbouwwoning koop?
Zodra je de hypotheekakte bij de notaris hebt ondertekend, komt het hypotheekbedrag beschikbaar en moet je elke maand hypotheekrente en -aflossing betalen. Uit de hypotheek worden eerst de kosten betaald die direct verschuldigd zijn, zoals voor de aankoop van de grond. Het resterende hypotheekbedrag komt in een bouwdepot. Je betaalt de bouw van de woning of appartement in termijnen, naar verhouding van de werkzaamheden.
Waarom is een financiële check nodig?
Een financiële check toont aan dat het benodigde bedrag voor de gewenste woning geleend kan worden. Regelmatig zien meerdere belangstellenden af van een nieuwbouwwoning, bijvoorbeeld omdat ze zich voor meerdere projecten hebben ingeschreven of omdat ze de financiering niet rond krijgen. Een verklaring van een haalbare financiële check bij Kick Wiegmans Hypotheken of een ander erkend financieel- en/of hypotheek adviseur is voor dit criteria voldoende. Deze financiële gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing. Na toewijzing vernietigen wij deze informatie.
Is er een zelfbewoningsplicht van toepassing?
Ja, dit geldt voor woningen met een verkoopbedrag tot €450.000,-. Klik hier voor toelichting van de zelfbewoningsplicht.
Is er een anti-speculatiebeding van toepassing?
Ja, dit geldt voor woningen met een verkoopbedrag tot €450.000,-. Klik hier voor toelichting van het anti-speculatiebeding.
Hoe worden de woningen opgeleverd?
Klik hier voor de Technische Omschrijving van de woningen.
Wat zijn de keuzes voor meer-/minderwerk?
Klik hier voor de toelichting van de keuzes voor meer-/minderwerk.
Is er een fysieke start verkoop bijeenkomst?
Nee, vooralsnog niet. Indien je vragen hebt kun je contact opnemen met makelaar Heemborgh 0252 – 62 90 90 of stuur een mail naar nieuw-vennep@heemborgh.nl.
Zijn er nog eengezinswoningen te koop?
Nee, de eengezinswoningen zijn 100% verkocht.
Zijn er nog appartementen te koop?
Ja, er zijn nog enkele appartementen te koop. Bekijk hier het aanbod van de laatste appartementen.
Kan iedereen inschrijven op een appartement of eengezinswoning?
Alle eengezinswoningen zijn verkocht. De laatste appartementen zijn voor iedereen beschikbaar. Daarnaast zijn nu ook de laatste bootligplaatsen los te koop.
Waarom is de verwachting voor start bouw en de oplevering uitgesteld?
Het bestemmingsplan is sinds 29 september 2023 onherroepelijk vastgesteld. Start bouw en oplevering waren enige tijd uitgesteld door een beroep op het bestemmingsplan. Wij verwachten te starten met de bouw aan het einde van het 1e kwartaal 2024 en de oplevering in het 2e kwartaal 2025.
Staat jouw vraag er niet bij?
Als je vragen hebt, neem contact op met de makelaar om te bespreken wat de mogelijkheden zijn! Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep is bereikbaar op het telefoonnummer 0252 629 090, per e-mail nieuw-vennep@heemborgh.nl of loop even het kantoor aan de Hoofdweg 1334-A te Nieuw-Vennep binnen.
